В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный управляющий хедж-фондом Scion Capital, углублённо анализирует американский рынок ипотечных кредитов. Его внимание привлекает тревожная закономерность, которая приводит его к неожиданному выводу: грядущий крах ипотечной системы неизбежен. Несмотря на скепсис клиентов, Бьюрри решает застраховать их инвестиции на сумму около миллиарда долларов, используя кредитные дефолтные свопы.
Эта необычная стратегия вскоре привлекает внимание финансистов с Уолл-стрит. Проведя собственный анализ, они обнаруживают, что опасения Бьюрри не лишены оснований. Более того, они осознают, что ситуация открывает уникальную возможность для заработка — сделав ставку на падение рынка, можно получить многомиллионную прибыль.